172 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°174 et de 4.03 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 172 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 206 mètres
- - Roanne à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 175 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 771 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 172 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 172 Rue Lucien Sampaix se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Lucien Sampaix se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 11.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
