176 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°174 et de 3.87 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 176 Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 178 mètres
- - Roanne à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 150 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 797 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 176 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 176 Rue Lucien Sampaix se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue Lucien Sampaix par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue Lucien Sampaix se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
