2 Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 et de 1.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 74 mètres
- - Roanne à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 412 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 132 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1007 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 332 mètres
Ventes au 2 Rue Marx Dormoy
Les 3 ventes au 2 Rue Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 2 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 2 Rue Marx Dormoy se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marx Dormoy par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marx Dormoy se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Roanne et 33.49 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
