3 Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 161 €

de 1 003 € à 1 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 66 mètres
- Roanne à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 420 mètres
- Collège privé Saint Paul à 447 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 485 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 126 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1001 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marx Dormoy(1 163€)

4 Rue Marx Dormoy(1 161€)

7 Rue Marx Dormoy(1 162€)

6 Rue Marx Dormoy(1 161€)

9 Rue Marx Dormoy(1 172€)

10 Rue Marx Dormoy(1 175€)

8 Rue Marx Dormoy(1 171€)

7 Rue des Aqueducs(1 160€)

Prix du 3 Rue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 3 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 3 Rue Marx Dormoy se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marx Dormoy par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marx Dormoy se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Roanne et 17.13 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Place du General Leclerc, 42300 Roanne(1,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.