Rue Dumarest, 42230 Saint-Étienne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Dumarest

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 136 € en 2019 à 1 625 € en 2024 (43.00%). Un pic a été observé en 2024 à 1 625 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 882 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 136 €	981 €	882 €	1 307 €	1 354 €	1 625 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Dumarest

Rue Dumarest, 17 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Dumarest.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Dumarest (1 326 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne (+ 2.57%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire (- 5.33%).

Le prix au m² des maisons Rue Dumarest (1 858 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne (- 20.58%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire (- 11.11%).

À proximité du Rue Dumarest

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École d'Architecture de Saint-Étienne à 278 mètres
École Secondaire Sainte-Anne à 459 mètres
École Élémentaire Saint-Paul à 622 mètres
Lycée Saint-Paul à 634 mètres
I.E.P. Sciences Po à 1703 mètres
Parking à 582 mètres
Station de tram Grand Gonnet à 744 mètres
Gare de Carnot à 875 mètres

À propos du quartier

Rue Dumarest est située dans le quartier Élisée Reclus, qui compte 1491 habitants, composés à 54.75 % de femmes et 45.25 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.03 %) et de maisons (2.76 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Étienne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 108 € en 2019 à 1 303 € en 2025 (17.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Dumarest

Les ventes enregistrées Rue Dumarest témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste