4 Allée des Artilleurs, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Artilleurs, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Artilleurs, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 98 parkings - 899 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Grouchy à 168 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 200 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 315 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 283 mètres
Ventes au 4 Allée des Artilleurs
Une vente a été recensée au 4 Allée des Artilleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Artilleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Artilleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Artilleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Artilleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Artilleurs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Artilleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Artilleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 Allée des Artilleurs se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Artilleurs par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Artilleurs se situe 74.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 28.18 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Artilleurs à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Artilleurs est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
