8 Allée des Artilleurs, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Artilleurs, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Artilleurs, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 locaux - 39 parkings - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Grouchy à 145 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 208 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 340 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Artilleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Artilleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Artilleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Artilleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Artilleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Artilleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Artilleurs dans son marché local
Prix du 8 Allée des Artilleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Artilleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 8 Allée des Artilleurs se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Artilleurs par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Artilleurs se situe 76.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 29.61 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Artilleurs à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Artilleurs est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
