2 Impasse de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vivaraize, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Vivaraise.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 95 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 751 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 469 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 722 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vivaraize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vivaraize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vivaraize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Vivaraize, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vivaraize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vivaraize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vivaraize dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vivaraize par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vivaraize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Impasse de la Vivaraize se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vivaraize par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vivaraize se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 30.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
