23 a Impasse de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 120 € à 1 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 a Impasse de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°23 b mais inférieur de 9.61 % à celui du n°23 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 23 a Impasse de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
10 niveaux - 59 logements - 854 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Rebour à 108 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 556 mètres
- Collège privé les Maristes-St Etienne à 488 mètres
- Université Jean Monnet - Institut du travail à 409 mètres
- Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 588 mètres
- Ecole maternelle Vivaraize à 340 mètres
- Ecole élémentaire Vivaraize à 156 mètres

Ventes au 23 a Impasse de la Vivaraize

Les 0 ventes au 23 a Impasse de la Vivaraize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 a Impasse de la Vivaraize dans son marché local

Prix du 23 a Impasse de la Vivaraize par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vivaraize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 23 a Impasse de la Vivaraize se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Impasse de la Vivaraize par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Impasse de la Vivaraize se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 3.28 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.