8 Rue de Champagne, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 8 Rue de Champagne, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 361 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouliniers à 138 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 798 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 276 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 737 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 187 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 172 mètres
Ventes au 8 Rue de Champagne
Les 3 ventes au 8 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Champagne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 8 Rue de Champagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Champagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
