Rue Dufour, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dufour, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dufour dans son marché local
Prix Rue Dufour par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dufour se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dufour à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Dufour est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dufour
Les ventes enregistrées Rue Dufour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dufour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 70 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 635 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 178 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 178 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dufour
Adresses Rue Dufour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dufour, classées par tranches de numéros.
