3 Rue Dufour, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Dufour, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument Jacquard à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 70 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 635 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 178 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 178 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 80 mètres
Ventes au 3 Rue Dufour
Les 4 ventes au 3 Rue Dufour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 3 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 3 Rue Dufour se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dufour par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dufour se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 15.35 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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