3 Rue Emile Combes, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°1 bis et de 12.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue Emile Combes, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcole à 71 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 212 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 96 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 90 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Combes
Les 3 ventes au 3 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Rue Emile Combes se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Combes se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 4.7 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
