29 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°31 et de 6.92 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 29 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Camelinat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 6 parkings - 253 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Gonnet à 127 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 899 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 336 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 977 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 445 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 255 mètres
Ventes au 29 Rue Marengo
Les 5 ventes au 29 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 29 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 29 Rue Marengo se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Marengo se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
