31 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Camelinat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument Jacquard à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Gonnet à 140 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 895 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 352 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 959 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 428 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 244 mètres
Ventes au 31 Rue Marengo
Les 4 ventes au 31 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 31 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 31 Rue Marengo se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marengo se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 10.49 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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