34 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 34 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 898 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Gonnet à 134 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 903 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 346 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 957 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 433 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 34 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 34 Rue Marengo se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marengo se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.25 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
