34 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 198 €

de 1 015 € à 1 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°31 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 34 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 898 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument Jacquard à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Gonnet à 134 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 903 mètres
- Collège Claude Fauriel à 346 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 957 mètres
- Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 433 mètres
- Ecole maternelle Montaud à 405 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 251 mètres

Ventes au 34 Rue Marengo

Les 0 ventes au 34 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 34 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 34 Rue Marengo se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marengo se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 14.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.