371 Boulevard du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 Boulevard du Docteur Moutel, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°330 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°444.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 371 Boulevard du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 306 mètres
- - Ancenis à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 558 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 371 Boulevard du Docteur Moutel
Aucune vente n'a été recensée au 371 Boulevard du Docteur Moutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 Boulevard du Docteur Moutel dans son marché local
Prix du 371 Boulevard du Docteur Moutel par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Moutel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 371 Boulevard du Docteur Moutel se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Boulevard du Docteur Moutel par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 371 Boulevard du Docteur Moutel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
