12 Rue des Grands Champs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°321.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue des Grands Champs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 229 mètres
- - Ancenis à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 412 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 12 Rue des Grands Champs se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grands Champs par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Grands Champs se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 5.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
