13 Rue des Grands Champs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°12 et de 5.23 % à celui du n°321.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 33 locaux.
À propos du 13 Rue des Grands Champs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 33 locaux - 22 parkings - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 212 mètres
- - Ancenis à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 421 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 526 mètres
Ventes au 13 Rue des Grands Champs
Les 2 ventes au 13 Rue des Grands Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 13 Rue des Grands Champs se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grands Champs par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Grands Champs se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 9.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
