36 Rue Rayer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Rayer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 212 mètres
- - Ancenis à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 151 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 422 mètres
Ventes au 36 Rue Rayer
Une vente a été recensée au 36 Rue Rayer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Rayer dans son marché local
Prix du 36 Rue Rayer par rapport à la voie
Sur Rue Rayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 36 Rue Rayer se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Rayer par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Rayer se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 46.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
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