8 Rue Rayer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 994 € à 2 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Rayer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue Rayer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Marine à 210 mètres
- Ancenis à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1126 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 161 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rayer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rayer dans son marché local

Prix du 8 Rue Rayer par rapport à la voie

Sur Rue Rayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 8 Rue Rayer se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rayer par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rayer se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -20.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.