Impasse de la Quintaine, 44115 Basse-Goulaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Quintaine, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Quintaine dans son marché local
Prix Impasse de la Quintaine par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Quintaine se situe 7 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 5.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Quintaine à Basse-Goulaine
Le loyer moyen estimé Impasse de la Quintaine est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Basse-Goulaine, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Quintaine
Les ventes enregistrées Impasse de la Quintaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Quintaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quintaine à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 85 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Quintaine
Adresses Impasse de la Quintaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Quintaine, classées par tranches de numéros.
