13 Avenue Caravelle, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Caravelle, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue Caravelle, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 417 mètres
Ventes au 13 Avenue Caravelle
Une vente a été recensée au 13 Avenue Caravelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Caravelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Caravelle dans son marché local
Prix du 13 Avenue Caravelle par rapport à la voie
Sur Avenue Caravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 13 Avenue Caravelle se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Caravelle par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Caravelle se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 5.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
