9 Avenue Caravelle, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Caravelle, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue Caravelle, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Caravelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Caravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Caravelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Caravelle dans son marché local
Prix du 9 Avenue Caravelle par rapport à la voie
Sur Avenue Caravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 9 Avenue Caravelle se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Caravelle par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Caravelle se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -7.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
