Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Morane, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 et de 3.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Avenue Morane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 7 Avenue Morane se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Morane se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -26.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
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