9 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 033 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°11 et de 1.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Avenue Neptune, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paimboeuf à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2440 mètres
- Collège Marie Marvingt à 2440 mètres
- Lycée professionnel Pablo Neruda à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Chateaubriand à 376 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Neptune

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Neptune dans son marché local

Prix du 9 Avenue Neptune par rapport à la voie

Sur Avenue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 9 Avenue Neptune se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Neptune par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Neptune se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -16.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.