3 Impasse du Lancastria, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Lancastria, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse du Lancastria, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelier à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1116 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1116 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Lancastria
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Lancastria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Lancastria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Lancastria, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lancastria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lancastria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Lancastria dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Lancastria par rapport à la voie
Sur Impasse du Lancastria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 3 Impasse du Lancastria se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Lancastria par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Lancastria se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
