Rue de l'Ile Chupin, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ile Chupin, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 234 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ile Chupin dans son marché local
Prix Rue de l'Ile Chupin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ile Chupin se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 4.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ile Chupin à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ile Chupin est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ile Chupin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1356 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1356 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ile Chupin
Adresses Rue de l'Ile Chupin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ile Chupin, classées par tranches de numéros.
