9 Place du Maréchal Leclerc, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Place du Maréchal Leclerc, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1049 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1049 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 327 mètres
Ventes au 9 Place du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 9 Place du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 9 Place du Maréchal Leclerc se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Maréchal Leclerc se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -24.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Place du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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