28 Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 bis et de n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 247 mètres
Ventes au 28 Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 28 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Beaulieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 28 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 28 Rue de Beaulieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Beaulieu par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Beaulieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
