Impasse de la Chênaie, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Chênaie, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Chênaie dans son marché local
Prix Impasse de la Chênaie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Chênaie se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 11.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Chênaie à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Impasse de la Chênaie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Chênaie
Les ventes enregistrées Impasse de la Chênaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Chênaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2842 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2842 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Chênaie
Adresses Impasse de la Chênaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Chênaie, classées par tranches de numéros.
