3 Rue des Petits Chevaux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Chevaux, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Petits Chevaux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Petits Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Petits Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petits Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petits Chevaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Chevaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 3 Rue des Petits Chevaux se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Chevaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Chevaux se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
