12 Impasse du Chemin des Dames, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Impasse du Chemin des Dames, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Carquefou à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Chemin des Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 12 Impasse du Chemin des Dames se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Chemin des Dames par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Chemin des Dames se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 42.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
