18 Impasse du Marais, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 136 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse du Marais, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 18 Impasse du Marais, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mairie-Charbonneau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Carquefou à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 379 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 339 mètres

Ventes au 18 Impasse du Marais

Les 0 ventes au 18 Impasse du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse du Marais dans son marché local

Prix du 18 Impasse du Marais par rapport à la voie

Sur Impasse du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 18 Impasse du Marais se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du Marais par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Marais se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 28.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Leclerc, 44470 Carquefou(2,590 €)

Place Aristide Briand, 44470 Carquefou(3,282 €)

Rue Albert de Montbeillard, 44470 Carquefou(3,096 €)

Rue Jules Verne, 44470 Carquefou(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.