12 Place Saint Pierre, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Saint Pierre, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Carquefou à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint Pierre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 12 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 12 Place Saint Pierre se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint Pierre par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Saint Pierre se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 10.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Saint Pierre à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 12 Place Saint Pierre est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
