15 Boulevard Victor Hugo, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Victor Hugo, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 162 mètres
- - Châteaubriant à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 229 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 15 Boulevard Victor Hugo se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Victor Hugo par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Victor Hugo se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 44.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Victor Hugo à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Victor Hugo est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.51 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
