2 bis Rue d'Angers, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Angers, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue d'Angers, 44110 Châteaubriant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 503 mètres
- - Châteaubriant à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 681 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Angers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Angers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue d'Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 bis Rue d'Angers se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Angers par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Angers se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 43.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue d'Angers à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue d'Angers est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
