27 bis Rue de Couéré, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Couéré, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°27 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de Couéré, 44110 Châteaubriant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 194 mètres
- - Châteaubriant à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 222 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 211 mètres
Ventes au 27 bis Rue de Couéré
Une vente a été recensée au 27 bis Rue de Couéré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Couéré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de Couéré, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Couéré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Couéré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Couéré dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Couéré par rapport à la voie
Sur Rue de Couéré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 27 bis Rue de Couéré se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Couéré par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue de Couéré se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 44.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de Couéré à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de Couéré est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.51 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
