34 Rue de Couéré, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Couéré, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 1 547 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 34 Rue de Couéré, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Ange à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 179 mètres
- - Châteaubriant à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 190 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 220 mètres
Ventes au 34 Rue de Couéré
Les 2 ventes au 34 Rue de Couéré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Couéré dans son marché local
Prix du 34 Rue de Couéré par rapport à la voie
Sur Rue de Couéré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 34 Rue de Couéré se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Couéré par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Couéré se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 57.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Couéré
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Couéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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