11 Rue Gutenberg, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°13 et du 0.25 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Gutenberg, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 221 mètres
- - Châteaubriant à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 76 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 658 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gutenberg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 11 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 11 Rue Gutenberg se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gutenberg par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gutenberg se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -36.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
