13 Rue Gutenberg, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°11 et du 3.04 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue Gutenberg, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 220 mètres
- - Châteaubriant à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 73 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 661 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gutenberg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 13 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 13 Rue Gutenberg se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gutenberg par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gutenberg se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -38.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
