1 Impasse des Marguerites, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Impasse des Marguerites, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 270 mètres
- - Couëron à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 731 mètres
Ventes au 1 Impasse des Marguerites
Les 2 ventes au 1 Impasse des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Marguerites, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 1 Impasse des Marguerites se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Marguerites par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Marguerites se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 29.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
