11 Impasse des Marguerites, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Impasse des Marguerites, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 206 mètres
- - Couëron à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Marguerites, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 11 Impasse des Marguerites se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Marguerites par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Marguerites se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
