2 Rue des Coquelicots, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 303 mètres
- - Couëron à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 977 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquelicots, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 17.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
