2 Rue des Coquelicots, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 521 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Coquelicots, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Coquelicots, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Île à 303 mètres
- Couëron à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 977 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 879 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 796 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Coquelicots(2 880€)

4 Rue des Coquelicots(3 105€)

5 Rue des Coquelicots(3 168€)

9 Rue des Coquelicots(3 389€)

11 Rue des Coquelicots(3 293€)

1 Impasse des Marguerites(3 411€)

14 Rue de la Gare(2 740€)

2 Impasse des Marguerites(3 301€)

Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Couëron et 0.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.