4 Rue des Moutons, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moutons, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue des Moutons, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 348 mètres
- - Couëron à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moutons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moutons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moutons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moutons par rapport à la voie
Sur Rue des Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 4 Rue des Moutons se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moutons par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Moutons se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
