9 Rue des Moutons, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Moutons, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue des Moutons, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 330 mètres
- - Couëron à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Moutons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Moutons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Moutons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Moutons par rapport à la voie
Sur Rue des Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 9 Rue des Moutons se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Moutons par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Moutons se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
