14 Rue du Rocher, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 688 € à 4 244 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue du Rocher, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 14 Rue du Rocher, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Allais à 288 mètres
- Couëron à 2809 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2829 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2846 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 209 mètres

Ventes au 14 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 14 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

257 000 €(3 725 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

14 Rue du Rocher, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Rocher(3 484€)

16 Rue du Rocher(3 427€)

10 Rue du Rocher(3 360€)

18 Rue du Rocher(3 236€)

8 Rue du Rocher(3 529€)

11 Rue de l'Avenir(3 456€)

12 Rue de l'Avenir(3 376€)

10 Rue de l'Avenir(3 581€)

Prix du 14 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 14 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 14 Rue du Rocher se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Rocher par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Rocher se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 11.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.