12 Rue du Rocher, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rocher, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°10 et de 1.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Rocher, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 294 mètres
- - Couëron à 2830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 2851 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2867 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 12 Rue du Rocher se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rocher par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rocher se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 12.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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