3 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fréderic Chopin, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillandier à 105 mètres
- - Couëron à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 589 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fréderic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fréderic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fréderic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fréderic Chopin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fréderic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fréderic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix du 3 Rue Fréderic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 3 Rue Fréderic Chopin se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fréderic Chopin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fréderic Chopin se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
