12 Rue d'Alsace, 44480 Donges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 461 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Alsace, 44480 Donges, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Rue d'Alsace, 44480 Donges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1380 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herlains à 59 mètres
- Donges à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arthur Rimbaud à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 597 mètres
- Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue d'Alsace(2 159€)

10 Rue d'Alsace(1 783€)

8 Rue d'Alsace(1 956€)

6 Rue d'Alsace(1 780€)

51 Avenue des Herlains(1 783€)

53 Avenue des Herlains(1 704€)

49 Avenue des Herlains(1 690€)

2 Rue d'Auvergne(1 695€)

Prix du 12 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 12 Rue d'Alsace se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à Donges et à Loire-Atlantique

À Donges, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alsace se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Donges et -42.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.